آربیٹریشن معاہدہ ڈرافٹنگ دبئی میں۔

UAE معاہدوں کے لیے مؤثر آربیٹریشن معاہدے تیار کرنا

آربیٹریشن معاہدہ — چاہے ایک الگ سبمیشن ایگریمنٹ ہو یا بڑے معاہدے کے اندر ایک کلاز — آربیٹریشن عمل کی بنیاد ہے۔ اگر یہ ناقص طور پر تیار کیا گیا ہو، تو پورا تنازع حل کا طریقہ کار ٹوٹ سکتا ہے۔ عدالتوں نے ایسے آربیٹریشن کلازز کو نافذ کرنے سے انکار کیا ہے جو آربیٹریشن کی نشست، ادارہ جاتی قواعد، یا شامل تنازعات کے دائرہ کار کے بارے میں مبہم ہوں۔ Al Safar & Partners میں، ہم آربیٹریشن معاہدے تیار کرتے ہیں جو واضح، قابل نفاذ، اور کمرشل سیاق و سباق اور فریقین کی ترجیحات کے مطابق اسٹریٹجک طور پر تیار کیے گئے ہیں۔

ایک درست آربیٹریشن معاہدے کے ضروری عناصر

UAE وفاقی آربیٹریشن قانون نمبر 6 برائے 2018 کے تحت، ایک درست آربیٹریشن معاہدہ لازمی طور پر:

• تحریری شکل میں ہو (دستخط شدہ معاہدہ یا تحریری مواصلات کا تبادلہ)
• واضح طور پر فریقین کے کسی مخصوص نوعیت کے تنازعات کو آربیٹریٹ کرنے کے معاہدے کا اظہار کرے
• قانونی اہلیت رکھنے والے فریقین کے ذریعے داخل کیا گیا ہو
• ایسے معاملات کا احاطہ نہ کرے جو UAE قانون کے تحت آربیٹریشن سے مستثنیٰ ہیں (جیسے بعض خاندانی اور فوجداری معاملات)

ان کم از کم تقاضوں کے علاوہ، ایک اچھی طرح تیار کردہ کلاز کو متعین کرنا چاہیے: آربیٹریشن ادارہ (DIAC، ICC، LCIA وغیرہ)؛ آربیٹریشن کی نشست؛ کارروائی کی زبان؛ آربیٹریٹرز کی تعداد؛ حکمرانی قانون؛ اور شامل تنازعات کا دائرہ کار (تمام تنازعات، مخصوص تنازعات، یا بعض معاملات کو خارج کرنا)۔

عام آربیٹریشن کلاز کی غلطیاں جن سے ہم بچاتے ہیں

• پیتھولوجیکل کلازز: ایسی شقیں جو غیر موجود اداروں کا حوالہ دیتی ہیں، ایک دوسرے سے متضاد ہیں، یا ضروری شرائط کو غیر متعین چھوڑتی ہیں — جو ابتدائی تنازعات کا سبب بنتی ہیں کہ آیا آربیٹریشن بالکل آگے بڑھ سکتی ہے۔
• غلط نشست کا انتخاب: نشست نگران عدالت کا تعین کرتی ہے جو فیصلے کو منسوخ کر سکتی ہے اور طریقہ کار کے قانون کا۔ صحیح نشست کا انتخاب — دبئی، DIFC، ابوظبی، پیرس، سنگاپور، لندن — کے بڑے اسٹریٹجک اور نفاذ کے مضمرات ہیں۔
• ناکافی دائرہ کار: ایسی شقیں جو بہت تنگ ہیں (تنازعے کی اہم کیٹیگریز کو خارج کرنا) یا اس بارے میں ابہام پیدا کرتی ہیں کہ کون سے تنازعات شامل ہیں۔
• حکمرانی قانون کے ساتھ عدم مطابقت: آربیٹریشن معاہدے جو اصل معاہدے کی حکمرانی قانون کی شق سے متضاد ہیں، طریقہ کار اور مادی قانونی فریم ورکس کے درمیان تنازعات پیدا کرتے ہیں۔
• کثیر فریقی پیچیدگی: متعدد فریقین والے معاہدوں میں — کنسورشیمز، جوائنٹ وینچرز، تعمیراتی چینز — آربیٹریشن کلاز کو جوائنڈر، کنسولیڈیشن اور کثیر فریقی منظرناموں کو حل کرنا چاہیے جو سادہ دو فریقی کلازز پر غور نہیں کرتے۔

ادارہ جاتی بمقابلہ ایڈہاک آربیٹریشن معاہدے

ادارہ جاتی آربیٹریشن (DIAC، ICC، LCIA وغیرہ) انتظامی معاونت، قائم شدہ قواعد اور ادارہ جاتی نگرانی فراہم کرتی ہے۔ ایڈہاک آربیٹریشن فریقین کو اپنا طریقہ کار ڈیزائن کرنے کی مکمل لچک دیتی ہے لیکن کارروائی کے دوران زیادہ محتاط ڈرافٹنگ اور فریقین کے تعاون کی ضرورت ہوتی ہے۔ ہم مشورہ دیتے ہیں کہ کون سا نقطہ نظر کمرشل سیاق و سباق اور فریقین کی نفاست کے لیے زیادہ موزوں ہے۔

موجودہ آربیٹریشن کلازز کا جائزہ

ہم موجودہ معاہدوں میں آربیٹریشن کلازز کا جائزہ لیتے ہیں اور تنازعہ پیدا ہونے سے پہلے ان کی قابل نفاذی اور ممکنہ کمزوریوں پر مشورہ دیتے ہیں — جب انہیں حل کرنا کہیں زیادہ آسان اور سستا ہوتا ہے۔ یہ بڑے تعمیراتی معاہدوں، جوائنٹ وینچر ایگریمنٹس، ڈسٹری بیوشن انتظامات اور رئیل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ ایگریمنٹس پر دستخط کرنے سے پہلے خاص طور پر قیمتی ہے۔