Can an arbitration clause be added to an existing contract?

Yes, through a written amendment or addendum to the original contract. Both parties must agree. We draft such amendments frequently when parties to an ongoing commercial relationship decide to formalise their dispute resolution preference before a dispute arises — or when courts have proven too slow or expensive for previous disputes.

What is a 'pathological' arbitration clause?

A pathological clause is one that contains defects preventing arbitration from proceeding as intended — referring to a non-existent institution, containing internal contradictions, failing to specify an essential term, or omitting to properly define what disputes are covered. Courts have varying approaches to curing pathological clauses, but litigation about the arbitration clause itself is expensive and time-consuming. Proper drafting from the outset avoids this entirely.

Which arbitration institution should I choose for UAE contracts?

DIAC is the most common choice for Dubai-based commercial contracts. ICC is preferred for international contracts with parties from multiple regions. LCIA is favoured by English law practitioners and international financial services contracts. The right choice depends on the nature of the dispute, the nationalities of the parties, the contract value, and strategic considerations about the seat and enforcement. We advise on institution selection as part of our contract review service.

Can arbitration clauses be included in consumer contracts?

Under UAE consumer protection law and certain provisions of the Arbitration Law, pre-dispute arbitration clauses in standard-form consumer contracts may not be enforceable. Arbitration agreements in a business-to-business context are treated differently. We advise on the enforceability of arbitration provisions in your specific contractual context.

What is the difference between the seat and venue of arbitration?

The seat (or legal seat) of arbitration determines the legal framework — which court supervises the arbitration, which procedural law applies, and where the award can be challenged. The venue (or physical venue) is simply where the hearings take place. The seat and venue can be in different locations — for example, a DIFC-seated arbitration may hold hearings in London. This distinction has significant legal consequences.

Арбитраж · Al Safar & Partners

Составление арбитражных соглашений в Дубае.

Ведущие решения по составлению арбитражных соглашений в Дубае. Как ваш незаменимый ресурс по составлению арбитражных соглашений в Дубае, наша команда посвящена созданию ясных, исполнимых арбитражных оговорок, которые защищают ваши интересы и выдерживают судебную проверку в ОАЭ и на международном уровне.

Составление эффективных арбитражных соглашений для договоров ОАЭ

Арбитражное соглашение — будь то самостоятельное соглашение о передаче в арбитраж или оговорка в более крупном договоре — является основой арбитражного процесса. Если оно составлено плохо, весь механизм разрешения споров может рухнуть. Суды отказывались исполнять арбитражные оговорки, которые неоднозначны в отношении места арбитража, институциональных правил или объёма охватываемых споров. В Al Safar & Partners мы составляем арбитражные соглашения, которые ясны, исполнимы и стратегически адаптированы к коммерческому контексту и приоритетам сторон.

Существенные элементы действительного арбитражного соглашения

Согласно Федеральному закону ОАЭ об арбитраже № 6 от 2018 года, действительное арбитражное соглашение должно:

Быть составлено в письменной форме (подписанное соглашение или обмен письменными сообщениями)
Чётко выражать согласие сторон на арбитраж споров определённого характера
Быть заключено сторонами с юридической дееспособностью
Не охватывать вопросы, исключённые из арбитража согласно законодательству ОАЭ (такие как определённые семейные и уголовные вопросы)

Помимо этих минимальных требований, хорошо составленная оговорка должна указывать: арбитражный институт (DIAC, ICC, LCIA и т.д.); место арбитража; язык разбирательства; количество арбитров; применимое право; и объём охватываемых споров (все споры, конкретные споры или исключение определённых вопросов).

Распространённые ошибки в арбитражных оговорках, которые мы предотвращаем

Патологические оговорки: Оговорки, которые ссылаются на несуществующие институты, противоречат друг другу или оставляют существенные условия неопределёнными — вызывая предварительные споры о том, может ли арбитраж вообще состояться.
Неверный выбор места арбитража: Место арбитража определяет надзорный суд, который может отменить решение, и применимое процессуальное право. Выбор правильного места — Дубай, DIFC, Абу-Даби, Париж, Сингапур, Лондон — имеет серьёзные стратегические последствия и последствия для исполнения.
Неадекватный объём: Оговорки, которые слишком узки (упускают важные категории споров) или создают неопределённость относительно того, какие споры охватываются.
Несоответствие с применимым правом: Арбитражные соглашения, которые противоречат оговорке о применимом праве основного договора, создавая конфликты между процессуальной и материальной правовой базой.
Многосторонняя сложность: В договорах с участием нескольких сторон — консорциумах, совместных предприятиях, строительных цепочках — арбитражная оговорка должна учитывать присоединение, объединение и многосторонние сценарии, которые простые двусторонние оговорки не предусматривают.

Институциональные и ad hoc арбитражные соглашения

Институциональный арбитраж (DIAC, ICC, LCIA и т.д.) обеспечивает административную поддержку, установленные правила и институциональный надзор. Ad hoc арбитраж предоставляет сторонам полную гибкость в разработке собственной процедуры, но требует более тщательного составления и сотрудничества сторон в ходе разбирательства. Мы консультируем о том, какой подход наиболее подходит для коммерческого контекста и опытности сторон.

Проверка существующих арбитражных оговорок

Мы проверяем арбитражные оговорки в существующих договорах и консультируем по их исполнимости и потенциальным слабостям до возникновения спора — когда их значительно проще и дешевле устранить. Это особенно ценно перед подписанием крупных строительных контрактов, соглашений о совместных предприятиях, дистрибьюторских договорённостей и соглашений о развитии недвижимости.

Common Questions

Frequently Asked Questions

Можно ли добавить арбитражную оговорку в существующий договор?

Да, посредством письменной поправки или дополнения к первоначальному договору. Обе стороны должны согласиться. Мы часто составляем такие поправки, когда стороны текущих коммерческих отношений решают формализовать свои предпочтения по разрешению споров до возникновения спора — или когда суды оказались слишком медленными или дорогими в предыдущих спорах.

Что такое 'патологическая' арбитражная оговорка?

Патологическая оговорка — это та, что содержит дефекты, препятствующие проведению арбитража, как предполагалось — ссылка на несуществующий институт, внутренние противоречия, отсутствие существенного условия или отсутствие надлежащего определения того, какие споры охватываются. Суды по-разному подходят к устранению патологических оговорок, но судебное разбирательство по самой арбитражной оговорке дорого и отнимает много времени. Правильное составление с самого начала полностью избегает этого.

Какой арбитражный институт мне выбрать для договоров ОАЭ?

DIAC — наиболее распространённый выбор для коммерческих договоров, базирующихся в Дубае. ICC предпочтителен для международных договоров со сторонами из разных регионов. LCIA пользуется предпочтением у практиков английского права и в международных финансовых контрактах. Правильный выбор зависит от характера спора, национальностей сторон, стоимости договора и стратегических соображений о месте арбитража и исполнении. Мы консультируем по выбору института в рамках нашей услуги проверки договоров.

Могут ли арбитражные оговорки включаться в потребительские договоры?

Согласно законодательству ОАЭ о защите прав потребителей и определённым положениям закона об арбитраже, арбитражные оговорки, заключённые до возникновения спора, в стандартных потребительских договорах могут быть неисполнимыми. Арбитражные соглашения в контексте B2B рассматриваются иначе. Мы консультируем по исполнимости арбитражных положений в вашем конкретном договорном контексте.

В чём разница между местом и площадкой арбитража?

Место (юридическое место) арбитража определяет правовую базу — какой суд осуществляет надзор за арбитражем, какое процессуальное право применяется и где решение может быть оспорено. Площадка (физическое место) — это просто место проведения слушаний. Место и площадка могут находиться в разных местах — например, арбитраж с местом в DIFC может проводить слушания в Лондоне. Это различие имеет значительные юридические последствия.

Закажите составление арбитражной оговорки

Al Safar & Partners — надёжные юристы в Дубае с 1979 года. Свяжитесь с нами сегодня для получения экспертной юридической консультации.

Записаться на консультацию Позвонить +971 4 422 1944