Forderungs- einzug in Dubai.

Gewerblicher Forderungseinzug in Dubai und den VAE

Unbezahlte Schulden sind auf jedem Markt ein ernstes geschäftliches Problem, und Dubai bildet da keine Ausnahme. Ob Ihnen AED 10.000 oder AED 100 Millionen geschuldet werden – die rechtlichen Mechanismen zur Beitreibung in den VAE sind wirksam, sofern sie korrekt und zeitnah angewendet werden. Al Safar & Partners hat für Gläubiger in verschiedensten Branchen Hunderte Millionen Dirham zurückgewonnen: Bauwesen, Handel, Finanzdienstleistungen, Immobilien und mehr. Unser Team für Forderungseinzug verbindet rechtliche Expertise mit geschäftlichem Urteilsvermögen, um die wirksamste Strategie für jeden Fall zu verfolgen.

Arten von Forderungen, die wir eintreiben

• Handelsschulden: Unbezahlte Rechnungen und ausstehende Salden bei Handelsgeschäften – gelieferte Waren, erbrachte Dienstleistungen oder abgeschlossene Projektarbeiten.
• Ungedeckte Schecks: Trotz der Reformen von 2020 bleiben ungedeckte Schecks sowohl zivilrechtlich als auch (bei Betrugsabsicht) strafrechtlich verfolgbar. Vordatierte Schecks, die bei Vorlage nicht eingelöst werden, sind besonders verfolgbar.
• Kreditausfälle: Beitreibung von Darlehen an Einzelpersonen oder Unternehmen – sowohl förmliche Bankschulden als auch private Kreditvereinbarungen.
• Bauforderungen: Beitreibung ausstehender Vertragssummen, Einbehalte, Nachtragsansprüche und Verzugszinsen für Bauunternehmer und Subunternehmer.
• Immobilienforderungen: Beitreibung von Servicegebühren, Mietrückständen, SPA-Ratenausfällen und von Bauträgern geschuldeten Rückerstattungen.
• Persönliche Bürgschaften: Durchsetzung persönlicher Bürgschaften, die von Direktoren, Gesellschaftern oder Dritten zur Sicherung geschäftlicher Verpflichtungen gegeben wurden.

Unser Prozess zum Forderungseinzug

Wir beginnen mit einem rechtlichen Mahnschreiben – einer förmlichen, präzise formulierten Mitteilung, die einen rechtlichen Nachweis schafft, Ernsthaftigkeit demonstriert und häufig zur sofortigen Zahlung führt. Reagiert der Schuldner nicht, reichen wir das Verfahren beim geeignetsten Forum ein: Small Claims Tribunal (für Beträge unter AED 500.000), die Gerichte von Dubai (Zivilabteilung) oder die DIFC-Gerichte (sofern DIFC-Zuständigkeit besteht oder die Parteien englischsprachige Verfahren bevorzugen). Bei den meisten Handelsschulden mit klaren Belegen erwirken wir innerhalb von 3–6 Monaten ein Urteil.

Vermögenssperre vor Urteil

Besteht das Risiko, dass der Schuldner Vermögenswerte vor dem Urteil verschiebt oder verbirgt, beantragen wir dringend eine vorsorgliche Pfändungsanordnung – zur Sicherung durch Einfrieren von Bankkonten und anderen Vermögenswerten. Diese Anträge können ohne Benachrichtigung des Schuldners gestellt und in dringenden Fällen innerhalb von 24–48 Stunden gewährt werden. Ein eingefrorener Vermögenswert kann nicht übertragen oder verschleudert werden, was die Aussichten auf Beitreibung erheblich erhöht.

Vollstreckung nach Urteil

Ein Urteil zu erwirken, ist erst der Anfang. Zahlt der Schuldner nicht freiwillig, betreiben wir die Vollstreckung über das Vollstreckungsgericht – wir pfänden Bankkonten, Immobilien und Fahrzeuge, verhängen Ausreiseverbote und beantragen Gehaltspfändungen. Wir verfolgen parallele Vollstreckungswege gleichzeitig, um die Beitreibungsgeschwindigkeit zu maximieren. Für Schuldner mit Vermögenswerten in mehreren Ländern koordinieren wir die internationale Vollstreckung über unser globales Netzwerk.