Vollstreckung in Dubai.

Vollstreckung von Gerichtsurteilen in Dubai und den VAE

Ein günstiges Urteil eines VAE-Gerichts zu erwirken, ist ein bedeutender Erfolg – doch damit ist die rechtliche Auseinandersetzung noch nicht beendet. Verweigert der Urteilsschuldner die freiwillige Zahlung, müssen Sie die Vollstreckung über die Vollstreckungsabteilung der Gerichte (Vollstreckungsgericht) betreiben. Al Safar & Partners bietet umfassende Dienstleistungen zur Urteilsvollstreckung in allen Emiraten der VAE und verwandelt Ihr Papierurteil in tatsächliche Beitreibung.

So funktioniert die Urteilsvollstreckung in Dubai

Sobald ein Urteil rechtskräftig und vollstreckbar wird, reicht die obsiegende Partei einen Vollstreckungsantrag beim zuständigen Vollstreckungsgericht am jeweiligen Gerichtskomplex ein. Das Vollstreckungsgericht erlässt daraufhin Anordnungen, um die Zahlung durch verschiedene Mechanismen zu erzwingen:

• Kontopfändung: Das Gericht ordnet an, dass Banken die Konten des Schuldners bis zur Höhe des Urteilsbetrags einfrieren und Gelder überweisen. Wir ermitteln Konten durch gerichtlich angeordnete Offenlegung und schreiten zügig zur Pfändung.
• Lohn- und Einkommenspfändung: Das Gericht kann den Arbeitgeber des Schuldners anweisen, einen Teil des Gehalts (in der Regel bis zu 50 %) zur Begleichung des Urteils abzuführen.
• Vermögensbeschlagnahme und -verwertung: Immobilien, Fahrzeuge und andere auf den Namen des Schuldners eingetragene Vermögenswerte können beschlagnahmt, bewertet und öffentlich versteigert werden, wobei der Erlös zur Begleichung des Urteils verwendet wird.
• Ausreiseverbot: In Fällen, in denen der Schuldner sich der Vollstreckung entziehen könnte, kann ein Ausreiseverbot verhängt werden, das dem Schuldner die Ausreise aus den VAE untersagt, bis das Urteil erfüllt ist.
• Pfändung von Geschäftsvermögen: Firmenkonten, Gewerbelizenzen und Warenbestände können bei der Vollstreckung gegen juristische Urteilsschuldner gepfändet werden.

Ermittlung und Identifizierung von Schuldnervermögen

Eine wirksame Vollstreckung erfordert die Feststellung, was der Schuldner tatsächlich besitzt. Durch gerichtliche Offenlegungsanordnungen zwingen wir Banken und staatliche Register, das Vermögen des Schuldners offenzulegen. Wir führen vor Einreichung des Vollstreckungsantrags eine Due-Diligence-Prüfung der eingetragenen Immobilien, Fahrzeuge, Gewerbelizenzen und Unternehmensbeteiligungen des Schuldners durch, um sicherzustellen, dass die ertragreichsten Vermögenswerte zuerst ins Visier genommen werden.

Grenzüberschreitende Vollstreckung

Befinden sich die Vermögenswerte des Urteilsschuldners außerhalb der VAE, koordinieren wir die Vollstreckung in ausländischen Rechtsordnungen über unser internationales Netzwerk. Die VAE verfügen mit vielen Ländern über Abkommen zur gegenseitigen Vollstreckung, und Urteile der DIFC-Gerichte genießen eine besonders breite internationale Anerkennung. Wir beraten zur wirksamsten Vollstreckungsstrategie, wenn sich Vermögenswerte über mehrere Rechtsordnungen erstrecken.

Vollstreckungszeitplan

Kontopfändungen können, sobald der Vollstreckungsantrag eingereicht und die Vollstreckungsanordnung erlassen wurde, innerhalb weniger Tage vollzogen werden. Die Pfändung und Verwertung von Immobilien ist ein längerer Prozess – in der Regel 3 bis 12 Monate von der Antragstellung bis zum Abschluss des Verkaufs. Wir halten unsere Mandanten in jeder Phase auf dem Laufenden und verfolgen parallele Vollstreckungswege gleichzeitig, um die Beitreibung so schnell wie möglich zu erreichen.