محامو العقارات في دبي.

نعم، بموجب قوانين التملك الحر، يحق لغير المواطنين الإماراتيين شراء وامتلاك وبيع العقارات في المناطق المخصصة للتملك الحر مثل مرسى دبي، وسط مدينة دبي، نخلة جميرا وغيرها الكثير. يقدم فريقنا الاستشارات حول المناطق المناسبة، تسجيل سند الملكية، والعناية الواجبة قبل أي معاملة.

يمكنك تقديم شكوى إلى هيئة التنظيم العقاري (RERA) أو رفع دعوى مدنية أمام محاكم دبي أو محاكم مركز دبي المالي العالمي (DIFC). في حال إلغاء المشروع، تحمي لوائح الحسابات الضمانية مدفوعاتك. استعاد محامونا المتخصصون في العقارات ملايين الدراهم للعملاء في نزاعات المشاريع المتأخرة والملغاة.

بموجب القانون رقم 33 لسنة 2008 (قانون المالك والمستأجر في دبي)، لا يمكن للمالك إخلاء المستأجر إلا لأسباب محددة (الاستخدام الشخصي، البيع، التجديدات الكبرى) ويجب تقديم إشعار خطي قبل 12 شهرًا عبر الكاتب العدل. إذا لم يتم تقديم الإشعار بشكل صحيح، فقد يكون الإخلاء غير قانوني. اتصل بنا فورًا.

تهدف محاكم دبي إلى حل النزاعات العقارية خلال 3–6 أشهر في الدرجة الأولى. مركز تسوية المنازعات الإيجارية التابع لهيئة التنظيم العقاري أسرع عادةً — 30–90 يومًا للقضايا المباشرة. قد تستغرق نزاعات البناء المعقدة أو نزاعات البيع على الخريطة 12–18 شهرًا بما في ذلك الاستئناف.

نقل الملكية هو العملية القانونية لنقل ملكية العقار. بينما لا يلزم القانون في دبي بتوكيل محامٍ للمعاملات البسيطة، فإن المشترين غير الممثلين غالبًا ما يفوتون رهونًا عقارية غير معلنة، متأخرات رسوم الخدمات، نزاعات حدودية، أو تخلف المطور عن الالتزامات. يضمن فريقنا لنقل الملكية أن تكون عملية النقل نظيفة، كاملة، ومحمية.