Debida Diligencia en Dubái.

Servicios de debida diligencia de propiedad en Dubái

El dinámico mercado inmobiliario de Dubái requiere una debida diligencia legal integral antes de adquirir una propiedad, para evitar riesgos de título, problemas regulatorios y pasivos financieros. Al Safar & Partners proporciona servicios integrales de debida diligencia a compradores, inversores y promotores en operaciones inmobiliarias en Dubái.

Verificación de título

Realizamos una verificación completa del título con el Departamento de Tierras de Dubái, comprobamos hipotecas, gravámenes o cargas pendientes, y confirmamos que el vendedor tiene un título válido y transferible.

Cumplimiento regulatorio

Confirmamos que la propiedad cumple con todas las aprobaciones de construcción y certificados de finalización, y que no hay acciones regulatorias pendientes o infracciones que afecten a la propiedad.

Debida diligencia de propiedad sobre plano

Para compras sobre plano, revisamos la estabilidad financiera del promotor, las protecciones de la cuenta de garantía y los términos del contrato de compra para proteger los intereses del comprador.

Verificación de pasivos financieros

Verificamos las cuotas de servicio, los pasivos de servicios públicos y otras obligaciones financieras para garantizar que los compradores no hereden pasivos inesperados.